Einfamilienhaus mit Hallenschwimmbad,

großer Terrasse mit Außen-Whirlpool und Gartenteich

auf kinderfreundlichem Grundstück direkt am Reitplatz

in 21109 Hamburg, Niedergeorgswerder Deich

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Eckdaten / Überblick

Haupthaus:

Erdgeschoss:

Dachgeschoss:

Anbau:

Außengelände:

Grundrisse / Raumgrößen

 

Haustechnik:

Lage / Umgebung / Verkehrsanbindung

 


 

Wichtiger Hinweis für interessierte Makler!

 

 

Garten:

Die Rückseite des Grundstücks grenzt an einen Reitplatz des überregional bekannten Wilhelmsburger Reit- und Fahrvereins, der hier etwa dreimal im Jahr bedeutende Reitturniere veranstaltet.

Für Reiter oder Pferdeliebhaber ist dies geradezu ein Paradies direkt hinter dem eigenen Grundstück, denn Sie können Ihr eigenes Pferd im großen Stall der Reithalle unterstellen und haben kurze Wege, wenn Sie reiten wollen oder Kinder reiterisch ausbilden lassen möchten.

(Ein direkter Zugang vom Grundstück zum Reitplatz wäre denkbar.)

(Blick über das Dach des Anbaus in den Garten und zur Reithalle)

Der Garten ist mit Laubgehölzen, Konifären und Rasenflächen relativ pflegeleicht gestaltet

und bietet einige Kinderspielgeräte wie z. B. Sandfläche, Klettergestell, 2 Schaukeln

und für den großen Spaß eine lange Drahtseilbahn.

(Spielgeräte)

 

 

(Gartenteich)

Durch die Lage des Hauses direkt an der Straße geht kein Teil des Grundstücks für einen kaum nutzbaren Vorgarten verloren; der gesamte Garten liegt hinter dem Haus und ist dadurch gut geschützt, so dass z. B. spielende Kinder nicht der Gefahr des Straßenverkehrs ausgesetzt sind.
 

Im Garten gibt es noch ein besonderes Highlight für Eisenbahn-Liebhaber:

Gleise einer echten (Loren-)Feldbahn (500 mm Spurweite), die bisher als Hobby

für die Gartenarbeit und zum Spaß der Kinder genutzt wurde,

die Sie aber nicht behalten müssen, wenn Sie kein Interesse daran haben.

(Feldbahngleise)

Falls Sie die Bahn nicht behalten möchten, kümmere ich mich darum, dass die Gleise abgeräumt werden,

und Sie können dann die mit Splitt angelegte Trasse als gut begehbaren, sauberen Gartenweg nutzen.

 

Das Grundstück ist fast vollständig umzäunt und damit gut kindergesichert und gegen fremdes Betreten geschützt; ein Teil der Zäune wurde erst 2009 - 2011 erstellt und ist somit noch fast neu.

(Zweites Gartentor und Weg an der Westseite des Hauses)

 

(Kleiner Sitzplatz an der Westseite des Anbaus)

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Thomas Koppermann   ~   Telefon: (040) 7548300 (10-20 Uhr)   ~   E-Mail: twhk [ät] gmx.de

 

(Diese Seite wurde zuletzt geändert am 27.01.2012 - © twhk)